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古林的房子挂5万多元/㎡? 房管部门:及时下架 后续将加大惩戒力度
2021-09-28 06:43:00 稿源: 中国宁波网  

  可供个人在官方平台自主挂售、出租名下房子的房源挂牌“码上办”应用正式上线后,引发广泛关注。

  截至昨晚9:00,在宁波市房产市场管理中心官方网站——宁波市房产交易信息服务网上,通过“码上办”自主挂牌出售的个人房源已有130余套,另有个人出租房源150余套。

  “漫天挂价”的自主挂牌房源

  对于二手房东,“码上办”应用可让自己在中介渠道之外,多一个官方的房源挂售、出租渠道;对于有意购买二手房或租房的人来说,通过这个应用,说不定可以直接联系到房东买下或租下房子,这样就能省一大笔中介费。不管如何,是件好事。但个别房东似乎不想好好用这个平台。

  看看下面这几套个人自主挂牌的二手房源——

  颐璟园一期,在鄞州潘火街道宜家的东南面,北临环城南路高架。宁波市房产交易信息服务网数据显示,该小区二手房近6个月内最高成交单价是3.8万余元/平方米(面积95平方米),成交单价最低的一套不到2.6万元/平方米(面积129平方米)。而自主挂牌的一套面积约131平方米的房源,房东竟挂出了近1000万元的总价,折合单价接近7.6万元/平方米。

  西洋港新村,可能很多人都没听说过这个小区。其在海曙的古林,机场往西还有将近2公里路。在贝壳找房平台上,这个小区只有一套二手房源挂售,挂牌单价是20508元/平方米。而自主挂牌的一套不到60平方米的个人房源,挂牌单价却超过了5万元/平方米。

  离高速宁波东出口不远的传奇里,即金域传奇,贝壳找房平台上的挂牌单价多在3.5万元/平方米上下。自主挂牌的有一套挂到了6.7万余元/平方米。

  老江东四眼碶街上的天水华都,房龄已经有20年左右了,贝壳找房平台上的挂牌均价不到3.7万元/平方米。自主挂牌的有一套挂到近6万元/平方米,比其北面华严菜市场周边的“老破小”学区房鼎盛时候的要价还要高很多……

  房管部门将加大惩戒力度

  房管部门已经注意到了这几套通过“码上办”自主挂牌的“漫天挂价”的个人房源。

  宁波市房产市场管理中心相关负责人在接受记者采访时明确指出,这几套个人房源的挂牌价格明显偏离市场价,有恶意扰乱二手房市场价格和交易秩序之嫌。

  房管部门敦促这几位房东自行修改挂牌价格至理性水平。

  后续,对此类“漫天挂价”房源,房管部门一经发现,将及时作下架处理,并将进一步完善监管措施,加大对此类挂牌行为和房东的惩戒力度。

  此外,房管部门也发现,通过“码上办”自主挂牌的个人房源中,有个别尚在限售期内的次新二手房。

  房管部门重申,严禁尚在限售期内的房源通过“码上办”应用挂牌出售。目前,已有一套限售期内的房源被下架。

  另外,关于个人自主挂牌房源的小区名称不统一、不规范等问题,房管部门表示,接下来将通过对系统作进一步优化,逐步予以解决。

  值得注意的是,挂牌时请慎重选择预留的联系方式。可以是手机号,也可以是QQ、微信、电子邮箱。而有房东因为预留的是手机号,在过去一天里,接到至少十几个中介的电话,都是要求帮他卖房的,不胜其扰。宁波晚报记者曾梅

编辑: 陈奉凤纠错:171964650@qq.com

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古林的房子挂5万多元/㎡? 房管部门:及时下架 后续将加大惩戒力度

稿源: 中国宁波网 2021-09-28 06:43:00

  可供个人在官方平台自主挂售、出租名下房子的房源挂牌“码上办”应用正式上线后,引发广泛关注。

  截至昨晚9:00,在宁波市房产市场管理中心官方网站——宁波市房产交易信息服务网上,通过“码上办”自主挂牌出售的个人房源已有130余套,另有个人出租房源150余套。

  “漫天挂价”的自主挂牌房源

  对于二手房东,“码上办”应用可让自己在中介渠道之外,多一个官方的房源挂售、出租渠道;对于有意购买二手房或租房的人来说,通过这个应用,说不定可以直接联系到房东买下或租下房子,这样就能省一大笔中介费。不管如何,是件好事。但个别房东似乎不想好好用这个平台。

  看看下面这几套个人自主挂牌的二手房源——

  颐璟园一期,在鄞州潘火街道宜家的东南面,北临环城南路高架。宁波市房产交易信息服务网数据显示,该小区二手房近6个月内最高成交单价是3.8万余元/平方米(面积95平方米),成交单价最低的一套不到2.6万元/平方米(面积129平方米)。而自主挂牌的一套面积约131平方米的房源,房东竟挂出了近1000万元的总价,折合单价接近7.6万元/平方米。

  西洋港新村,可能很多人都没听说过这个小区。其在海曙的古林,机场往西还有将近2公里路。在贝壳找房平台上,这个小区只有一套二手房源挂售,挂牌单价是20508元/平方米。而自主挂牌的一套不到60平方米的个人房源,挂牌单价却超过了5万元/平方米。

  离高速宁波东出口不远的传奇里,即金域传奇,贝壳找房平台上的挂牌单价多在3.5万元/平方米上下。自主挂牌的有一套挂到了6.7万余元/平方米。

  老江东四眼碶街上的天水华都,房龄已经有20年左右了,贝壳找房平台上的挂牌均价不到3.7万元/平方米。自主挂牌的有一套挂到近6万元/平方米,比其北面华严菜市场周边的“老破小”学区房鼎盛时候的要价还要高很多……

  房管部门将加大惩戒力度

  房管部门已经注意到了这几套通过“码上办”自主挂牌的“漫天挂价”的个人房源。

  宁波市房产市场管理中心相关负责人在接受记者采访时明确指出,这几套个人房源的挂牌价格明显偏离市场价,有恶意扰乱二手房市场价格和交易秩序之嫌。

  房管部门敦促这几位房东自行修改挂牌价格至理性水平。

  后续,对此类“漫天挂价”房源,房管部门一经发现,将及时作下架处理,并将进一步完善监管措施,加大对此类挂牌行为和房东的惩戒力度。

  此外,房管部门也发现,通过“码上办”自主挂牌的个人房源中,有个别尚在限售期内的次新二手房。

  房管部门重申,严禁尚在限售期内的房源通过“码上办”应用挂牌出售。目前,已有一套限售期内的房源被下架。

  另外,关于个人自主挂牌房源的小区名称不统一、不规范等问题,房管部门表示,接下来将通过对系统作进一步优化,逐步予以解决。

  值得注意的是,挂牌时请慎重选择预留的联系方式。可以是手机号,也可以是QQ、微信、电子邮箱。而有房东因为预留的是手机号,在过去一天里,接到至少十几个中介的电话,都是要求帮他卖房的,不胜其扰。宁波晚报记者曾梅

纠错:171964650@qq.com 编辑: 陈奉凤

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